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南京别墅装修设计的预算及报价陷阱

来源:未知    发布时间:2018-10-30 10:15    浏览:

如果业主不了解情况选择了一家不太专业的南京别墅装修设计公司,他们会因为你是小白而敲诈你,所以在装修别墅之前你需要了解一些别墅装修的预算及报价的陷阱,这样才不会花冤枉钱。
 
南京别墅装修设计预算:
一.装修比例的预算
装修的总费用应为房屋价格的10%到20%,材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,客厅占35%,卧室占20%。由此,我们可以:1. 确定装修档次 ,目前家装市场造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以根据此定位装修标准,概算所需费用。(家庭成员要对装修档次达成一致,因为装修档次不同,预算自然也不同。在确定装修档次时应根据住房条件和家庭经济情况而定,既不要照搬别人的样子,也不要盲目攀比。)
二.装修材料的预算
在对装修档次确定后,下一步是到各大家装建材市场摸一下底包括装饰用的墙面涂料、地板(仿实木、多层实木与实木等)、墙面转各种装饰板材、洁具、厨具等。了解了各种材料的大致市场价格后全家不妨坐下来商讨了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等各方面的情况这样,在和装修公司洽谈时就心中有数同时可根据掌握的一手情况大致做一个前期预算,以便合理安排装修项目和准备相应的资金。如果是高档次的装修除了基础项目外,还要留出一定空间预算让设计师从美学角度进行点缀。
三.分清主次的预算
装修者需有装修居室的平面图要将客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来,并列出项目清单然后根据装饰市场提供的价格进行估算得出一个前期的预算。装修、装饰,哪个重要轻装修重装饰,是今后家庭装修的发展方向;先买家具后装修,将逐步成为潮流。因为装修的手段有限,无法满足个性家居的设计要求,且装修的材料和风格变化快,两三年就可能过时。而风格各异、款式多样的家具和家居装饰品却可衍化出多种家居风格,因此应把预算资金大部分投入在装饰中。
南京别墅装修设计报价单的陷阱:
1.拉低某单项价格
很多业主往往了解的装修信息是片面的,比如,知道了地板、瓷砖目前的单价,于是把价格砍下来了,可是却不知道地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是就在人工费上吃了亏。
2.遗漏某些硬装修的主材
在别墅装修报价单上被装修公司刻意遗漏了某些硬装修的主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引并且爽快签约,但是在接下来的装修过程中问题就来了,业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
3.模糊所选主材的品质、级别、规格
这是不正规的装修公司较为常用的手段,虽然在报价单上写明了需要某些材料,也标明了材料需要的数量,但是却没有说明到底会选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。
 

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