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南京二手房装修和旧房翻新改造这五点一定要记

来源:未知    发布时间:2018-08-07 15:14    浏览:

在南京,相对于新房装修来说,南京二手房装修、旧房翻新改造更是一个系统工程,无论在设计和施工等环节上都有不小的差别。如果想要做到最优化,的确是一门“学问”。
一、拆旧:
1、南京二手房装修、旧房翻新改造需要先铲除掉原有的不环保不耐水的普通腻子,更换为更加环保可靠耐水防开裂腻子,或者可以使用硅藻泥墙面,更加时尚、环保、健康。
2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到牢固的基层,年代比较久远的房子还要铲到红砖,然后再进行贴网格布防裂处理。
二、水路优化:
1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
2、把原有老旧的金属水管换成PPR管,并开槽埋于墙内。
3、老旧的阀门总是关不严水,既不美观也不好用,最好更换为质量可靠的真空铜球阀。
三、电路优化:
1、许多旧房,照明与插座混用了一个回路,使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就跳了,造成了其它电器都无法正常使用,另外这些旧房的电路都没
有接地保护,根本无法有效地防止电路老化或短路后漏电对人体造成的意外伤害,南京二手房装修、旧房翻新改造时就更加需要彻底改造了!
2、有些旧楼房的强电系统只是保证基本上能使用,却严重影响墙面的整体美观性,重新装修时线路也都要改造为暗线。
3、旧房的配电箱设置一般都比较老旧,回路过于简单,并且各个回路的功率配比不尽合理,重新装修时需要根据所有的用电设备的功率大小,规划出安全合理的电路设计。
4、随着家庭使用的电器和灯具越来越多,有很多地方需要放置开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么电器,要提前做好规划。同一房间的开关高度应该一致,所有的开关应该设置在很方便够得着的部位。
四、弱电优化:
1、有线电视,电话这些线路均要根据实际需要重新布线。
2、网络电视现在是每家每户必备的,所以每个电视端口要增加一个网络接口,通过弱电箱里的路由器来分配。
3、增加家庭弱电配电箱,路由器,电视分配器等都需要电源和相应的空间,有一个专门的弱电配电箱会方便很多。
五、防水优化:
1、旧房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化,在加上南京二手房装修、旧房翻新改造时要铲除原有瓷砖,防渗漏效果大大下降,可利用环保性能优越的防水灰浆进行防水处理。
2、地面防水完成后,要进行24小时闭水试验,检测无渗漏后,才可以进行铺砖等下道工序。

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